Concón combina un desarrollo inmobiliario en altura relativamente reciente en el borde costero con sectores residenciales más antiguos hacia el interior, cerca del río Aconcagua y las dunas. La exposición directa al salitre marino es el factor que más rápido deteriora fijaciones metálicas, canaletas y sellos en las viviendas costeras, mientras que en los sectores más alejados de la costa el desgaste es más lento pero igual de determinante con el paso de los años.
En condominios y casas cercanas a la costa, la sal en el aire acelera la corrosión de tornillos, fijaciones y canaletas metálicas mucho más rápido que en sectores interiores. Recomendamos revisiones más frecuentes en estas zonas y utilizamos materiales y selladores con mayor resistencia a la exposición salina al momento de reparar.
En los sectores más alejados de la costa, las filtraciones suelen originarse por desgaste natural de tejas y planchas más antiguas, o por errores de pendiente en ampliaciones hechas por etapas. Evaluamos la estructura completa antes de definir si conviene una reparación localizada o una intervención por tramos.