San Felipe, capital provincial del valle, combina un centro urbano de mayor tamaño con un entorno agrícola de huertos frutales que rodea la ciudad. El clima interior es más extremo que en la costa, con veranos calurosos e inviernos donde las heladas nocturnas son frecuentes, lo que somete a las techumbres a un rango térmico mayor que en comunas costeras y acelera el envejecimiento de sellos y masillas antiguas.
El mayor rango térmico entre el día y la noche en San Felipe, especialmente en invierno, acelera la fatiga de materiales de cubierta y sellos más antiguos. Revisamos con especial atención uniones y remates que muestran fisuras finas, invisibles a simple vista pero que se convierten en filtraciones activas tras varias noches de helada seguidas de lluvia.
En el centro urbano trabajamos en viviendas de distintas épocas, mientras que en la periferia agrícola las propiedades suelen incluir packing y bodegas de fruta con cubiertas de gran superficie. Adaptamos el diagnóstico según se trate de una vivienda residencial o una construcción productiva de mayor escala.