Santo Domingo, en el extremo sur del litoral central de la región, combina un desarrollo residencial más ordenado y de mayor estándar con la presencia de dunas y vegetación costera protegida en varios sectores. La exposición al viento y al salitre es constante, y en las zonas más próximas a las dunas la arena en suspensión se suma a la sal marina como factor que acelera el desgaste de canaletas y superficies de cubierta.
En las viviendas cercanas a zonas de dunas, la combinación de viento, arena en suspensión y salitre genera una abrasión adicional sobre la superficie de tejas y planchas, distinta al desgaste puramente químico de la corrosión salina. Consideramos este factor al recomendar la frecuencia de mantención preventiva en estos sectores.
En los condominios y viviendas de construcción más reciente, trabajamos frecuentemente en el marco de garantías de constructora, revisando la calidad de la instalación original de la techumbre además de resolver filtraciones puntuales, ya que muchas veces el origen del problema está en un defecto de montaje más que en el desgaste por uso.